ヴェレーナ北綾瀬

  • 東京都足立区北加平町

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩15分

  • 2008年築 / 8階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
3,900万円
59.0万円/㎡
相場
3,927万円
59.4万円/㎡
1,889
3,248
4,607
5,965
AI査定結果
推定相場価格
3,927万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,248万円〜4,607万円
49.1万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ヴェレーナ北綾瀬
3,900万円（59.0万円/㎡）/ 5階 / 66.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は51.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,900万円59.0万円5階 66.15㎡ 3LDK東
2024/12/013,390万円51.2万円1階 66.15㎡ 3LDK東
2024/08/313,480万円53.5万円5階 65.1㎡ 3LDK東
2024/07/082,780万円42.0万円1階 66.15㎡ 3LDK東
2024/05/142,880万円43.5万円1階 66.15㎡ 3LDK東
2024/04/143,080万円46.6万円1階 66.15㎡ 3LDK東
2024/04/013,498万円52.0万円3階 67.26㎡ 3LDK東
2024/03/033,698万円55.0万円3階 67.26㎡ 3LDK東
2023/12/263,798万円56.5万円3階 67.26㎡ 3LDK東
2023/11/053,998万円59.4万円3階 67.26㎡ 3LDK東
2023/08/242,980万円44.3万円2階 67.26㎡ 3LDK東
2023/04/153,180万円47.3万円2階 67.26㎡ 3LDK東
2023/02/033,380万円50.3万円2階 67.26㎡ 3LDK東
2022/10/163,580万円58.2万円8階 61.55㎡ 3LDK南
2022/08/063,788万円57.3万円3階 66.15㎡ 3LDK東
2022/07/312,980万円44.3万円3階 67.26㎡ 3LDK東
2022/03/293,180万円48.8万円1階 65.1㎡ 3LDK東
2022/01/293,480万円53.5万円1階 65.1㎡ 3LDK東
2021/05/213,590万円58.3万円6階 61.55㎡ 3LDK南
2021/02/012,980万円48.4万円6階 61.55㎡ 3LDK南
2020/06/033,180万円47.3万円7階 67.26㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ヴェレーナ北綾瀬
足立区北加平町
北綾瀬駅15分 3,900万円59.0万円66.15㎡3LDK5階 / 8階建 東2008年45戸RC
2024/05/05シーズガーデン北綾瀬
足立区加平三丁目
北綾瀬駅8分 4,690万円82.4万円56.95㎡3LDK9階 / 13階建 南2006年41戸RC
2025/03/26グローベルザ・ステーション六町
足立区六町一丁目
六町駅1分 4,880万円77.0万円63.37㎡3LDK7階 / 11階建 東2008年41戸RC
2024/08/06グローベルザ・シティ六町マークフェイス
足立区南花畑一丁目
北綾瀬駅5分 3,980万円58.4万円68.15㎡3LDK3階 / 10階建 南2007年36戸RC
2024/09/10パレステージ六町
足立区六町一丁目
六町駅4分 4,480万円82.0万円54.62㎡2LDK4階 / 10階建 南2013年56戸RC
2025/03/02エクセレントシティ北綾瀬
足立区谷中四丁目
北綾瀬駅7分 3,480万円67.1万円51.84㎡2LDK2階 / 9階建 東2007年54戸RC
2023/08/24ミオカステーロ北綾瀬
足立区谷中四丁目
北綾瀬駅5分 3,980万円60.6万円65.65㎡3LDK3階 / 7階建 南2009年42戸RC
2024/11/18ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園
足立区加平一丁目
北綾瀬駅3分 5,280万円71.4万円73.95㎡3LDK10階 / 11階建 東2007年37戸RC
2024/10/01ビオラス六町
足立区南花畑二丁目
六町駅8分 3,990万円58.7万円68.02㎡3LDK5階 / 12階建 南2010年47戸RC
2024/02/18ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア
足立区谷中四丁目
北綾瀬駅2分 3,980万円65.7万円60.61㎡3LDK4階 / 11階建 西2003年69戸RC
2025/01/11ダイアパレス六町
足立区一ツ家二丁目
六町駅7分 4,800万円66.9万円71.73㎡3LDK5階 / 5階建 南2008年29戸RC
2025/05/17ソルフィエスタイーファ
足立区南花畑二丁目
六町駅13分 4,290万円58.5万円73.34㎡3LDK4階 / 5階建 南2009年14戸RC
2023/06/10藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅4分 3,780万円55.1万円68.64㎡3LDK4階 / 9階建 東2006年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、足立区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は足立区の平均と比較して15.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
足立区
69.6万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ北綾瀬
所在地東京都足立区北加平町
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩15分
築年月2008年
階数8階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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